Бесплатная земля в России 2023 году: условия, как получить

Бесплатная земля в России 2023 году: условия, как получить

Часть граждан России вправе надеяться на то, что кусок земли достанется им в безвозмездное пользование. Наделы будут получены из фондов государства или местных органов власти. Подробно, какую землю передадут и при каких условиях, объясняет статья 39.5 ЗК РФ. Необходимо иметь в виду появление и новых условий.

Какую землю можно получить без денег

Правом оформления безвозмездного надела пользуются льготники и те, кто принимает участие в плане совершенствования или дорожной карте.

Однако нередко выпадает шанс приобрести кусок земли если не безвозмездно, то с большой скидкой:

  • земля безвозмездная на преференциальных основаниях. У желающего иметь надел должны быть награды от государства. Величина от 8 до 25 соток. Больший участок можно получить в сельской местности. Есть ли у вас преференции для того, чтобы стать собственником, не оплачивая ничего, узнают в МФЦ или органах местной власти;
  • распределение безвозмездных наделов для постройки жилища. В регионах существуют дорожные карты для желающих иметь дом или заниматься сельским хозяйством на этом куске земли. Широко известен «Дальневосточный гектар». В скором времени граждане РФ смогут быть обладателями надела в один гектар в районе, называемом арктическим. Сначала такие наделы арендуются на 5 лет, впоследствии возможна и аренда на более длительный срок;
  • при освоении участков, не имеющих хозяев, и строений на них. В заброшенных деревнях часто встречаются неплохие дома, также в садовых товариществах люди бросают свои дачи по разным причинам. Приобрести в собственность такую недвижимость можно абсолютно безвозмездно, так гласит закон. Но перед этим необходимо собрать доказательства, что хозяин не объявится. Недвижимость поступает в реестр государства, а оно устраивает аукцион. Однако если претендент в единственном числе, то и цена будет минимальной, возможно символической.

При пользовании таким куском земли в течение 15 лет в открытой форме вероятность стать собственником без вложений абсолютная. Довольно документов и заявления.

Кому доступен бесплатный земельный участок

Граждане, имеющие право на безвозмездное оформление земельного надела, упомянуты в статье 39.5 ЗК РФ. Эти персоналии могут владеть землей по федеральному закону.

В первую очередь зарегистрировать наделы могут владельцы соседних наделов на территории земель общего назначения, а еще в садовых или огороднических товариществах. Такие земельные угодья оформляются в долевой собственности, при условии, что лицо будет работать на них для собственной необходимости.

Земля регистрируется как недвижимое имущество собственника, если получена как безвозмездная и была в пользовании в продолжение пяти лет без нарушений регламента природопользования и землеустройства. Та же картина при владении участком в течение пяти лет, но при этом лицо трудится по своей профессии в муниципальном образовании.

Многодетная семья получает земельный надел для проживания безвозмездно и оформляет его бесплатно. Если один родитель воспитывает троих детей, то ситуация аналогична.

Существуют и региональные законы о земле, отданной без какой-нибудь оплаты. Уже упоминалась программа, названная «Дальневосточный гектар», есть и свои законы в республиках и областях РФ. На федеральном уровне это ФЗ № 119-ФЗ или ФЗ № 161-ФЗ. Основное при передаче земли в безвозмездное владение — неукоснительное соблюдение законов.

Бесплатная земля в России 2023 году: условия, как получить

Особенности оформления бесплатной территории

Земельные наделы невозможно получить всем, кто пожелает. На деле это непростой процесс из череды следующих друг за другом действий. Во-первых, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для того, чтобы он сделал межевой план. Нужен будет и технический план при условии нахождения построек в данном месте. Важно, чтобы эти строения раньше не числились на учете в кадастровой палате.

Далее персоналии, желающие получить бесплатный надел, обязаны собрать пакет бумаг, который подтверждает законность их притязаний. Документы передаются фонду, в ведении которого находится земля. Орган власти изучает представленные документы и через определенный срок претенденту выдается решение. Это или соглашение о владении землей, или распоряжение о передаче в собственность, или отказ.

При имеющемся распоряжении можно обращаться в Росреестр для постановки надела на учет и оформления права собственности. Затем необходимо иметь на руках метрику из ЕГРН, только она свидетельствует о праве на безвозмездный надел земли.

Необходимые документы

Выше упоминалось, что желающие иметь в собственности безвозмездно переданный надел земли, предоставляют пакет бумаг.

Вот что в него входит и требуется для подачи:

  • все откопированные страницы паспорта;
  • схема межевания участка;
  • заявление;
  • аргументы в письменном виде, подтверждающие законность притязаний на бесплатный надел земли;
  • информацию на бумажном носителе о количестве членов семьи, если в ней много детей;
  • информацию с места трудовой деятельности в муниципальном образовании;
  • доверенность, заверенную нотариусом, если будущий собственник передал это право своему юристу.

Передается этот пакет бумаг в местный орган власти.

Во сколько обойдется сделка

Безвозмездное получение надела земли не есть совсем без оплаты. Будут заплачены определенные суммы за межевой чертеж и технический проект, а еще за оформление в Росреестре.

Все ответы по данной теме на нашем сайте.

Mcx-samara.ru
Добавить комментарий